住まいの寿命を延ばすために！外壁メンテナンスの重要性

住まいの外壁は、日々の紫外線や風雨にさらされ、少しずつ劣化が進みます。外壁の傷みを放置すると、見た目が古びるだけでなく、建物全体の耐久性や断熱性、防水性能が低下し、雨漏りや構造部分の腐食といった深刻なトラブルにつながることも。

「まだ大丈夫」と思っているうちに劣化が進行してしまうケースが多いため、定期的な点検とメンテナンスが大切です。

外壁の劣化を見極めるチェックポイントや、最適なメンテナンス方法をご紹介します！

こんな症状が出ていたら要注意！メンテナンスのサイン

原因：防水機能の低下や湿気の影響で汚れが付着しやすくなります。風通しの悪い北側の壁や、日陰の部分ではカビや藻が発生しやすい傾向があります。

放置すると？
✔ 外壁の美観が損なわれる
✔ カビや藻が外壁材を劣化させる原因に
✔ 雨水を含みやすくなり、さらに傷みが進行

対策
✅ 軽度の汚れなら高圧洗浄で対応可能
✅ 防水塗装を施し、汚れがつきにくい外壁に

原因：塗膜が紫外線や雨風にさらされ、樹脂が劣化することで発生。塗料の顔料が粉状になり、手で触ると白い粉が付着する現象です。

放置すると？
✔ 防水機能が失われ、外壁材が雨水を吸収しやすくなる
✔ 劣化が進むと塗膜が剥がれ、さらなるダメージを受ける

対策
✅ 手でこすって白い粉がついたら、塗り替えの目安
✅ 外壁塗装を行い、防水性能を回復

原因：気温変化による外壁材の収縮、地震や振動の影響、経年劣化など。

放置すると？
✔ 雨水が侵入し、内部の腐食やシロアリ被害の原因に
✔ ひび割れが進行すると、外壁の剥がれや構造的なダメージにつながる

対策
✅ 幅0.3mm以下の細かいひびはコーキングで補修可能
✅ 0.3mm以上のひび割れは専門業者による対応が必要

原因：塗装の防水機能が失われ、外壁材との密着が弱まることで発生。

放置すると？
✔ 外壁がむき出しになり、雨水が直接染み込む
✔ 内部の腐食や断熱性の低下が進行

対策
✅ 剥がれや浮きがある場合は、早めの塗装メンテナンスを

原因：塗装が剥がれ、金属が空気や水分と反応して錆が発生。

放置すると？
✔ 錆が進行すると穴が開き、補修では対応できなくなる
✔ 金属部分の強度が低下し、安全性にも影響

対策
✅ 早めに錆を除去し、防錆塗装を施す

原因：外壁の継ぎ目を埋めるシーリング材は、時間が経つと硬化し、弾力を失うため。

放置すると？
✔ 雨水が侵入し、建物内部の腐食や雨漏りの原因に
✔ ひび割れが進むと、外壁材そのものの劣化も早まる

対策
✅ 5年〜10年を目安にシーリングの打ち替えを検討

外壁の劣化は放置すればするほど修繕費用がかかり、建物全体に悪影響を及ぼします。

ドリープでは、経験豊富な専門スタッフが外壁の状態を詳しく診断し、最適なメンテナンス方法をご提案します。

🔹 無料点検・診断
お住まいの外壁に気になる症状がある場合は、お気軽にご相談ください。
外壁の状態を詳しく調査し、必要な補修や塗装のタイミングをアドバイスいたします。

🔹 最適な塗装・補修プランのご提案
建物の状態やお客様のご要望に合わせて、高耐久・高機能の塗料や補修方法を選定。
美観と耐久性を両立する施工を行います。

🔹 施工後のアフターフォローも充実
メンテナンス後も、定期的な点検やご相談に対応し、長く安心して暮らせる住まいづくりをサポートします。

「ちょっとした汚れだから」「小さなひび割れだから」と放置していると、知らない間に劣化が進行し、補修費用が大きくなることも。少しでも異変を感じたら、まずは専門業者に相談しましょう。

ドリープは、あなたの大切な住まいを守るお手伝いをします！
🏠 外壁・屋根のメンテナンスは、ドリープへお気軽にご相談ください！